凭证《奎文区城市更新提速增效执行决议》条目，奎文区北海路街谈全面盘货辖区内闲置资源，激活存量资源后劲，推进闲置楼宇、园区、摊点群重获盼望。底下楼市通将现场直击三个闲置资源的焕新现场。

01 圣荣广场25#轮廓楼（圣荣SOHO楼）

原圣荣广场25#轮廓楼（圣荣SOHO楼）属于低效闲置资源，由于历史留传问题、跨部门勾通难等原因，楼宇存在烂尾闲置等气象。

位置图

该楼于2006年建成销售，建立单元未完工，属于在建工程，不具备验收经历。后期经协商无果，经奎文区确权颁证指令小组专题会议研讨，该技俩纳入房屋产权确权颁证历史留传问题专项整治。

圣荣SOHO楼原状

当今，圣荣广场25#轮廓楼（圣荣SOHO楼）已理清产权纠纷，将再行装修施工，打造集餐饮、商超、研学为一体的商务轮廓体。

圣荣SOHO楼恶果图

当今，该楼体外墙正在再行装修中。

实景像片（2026年4月30日）

02 南湖工业园区

南湖工业园区位于奎文区北海路以西、到手东街以北，属于低效闲置资源，永恒处于未建立气象。

南湖工业园区原状（2026年2月）

昨年该处运行筹画打造南湖·思象里技俩。

南湖·思象里筹绘画

南湖·思象里筹画引入民宿酒吧、前锋餐饮、潮水百货、文创工坊、宠物之家、创客空间、非遗文化相易中心等多元业态，深度交融传统文化底蕴、宏构旅游体验与前锋铺张潮水，打造集文化体验、幽闲铺张、创业孵化于一体的地标性旅游铺张街区，英雄联盟比赛(中国)外围下注APP构筑千里浸式新国潮文旅打卡地。

恶果图

当今，南湖思象里技俩已签约开工，大门口如故排除。

实景像片（2026年4月30日）

工业园里面分墙体也如故排除，但当今责任区域仅为一小部分，大部分区域尚未动工。

实景像片（2026年4月30日）

03 红嘉地块

红嘉地块位于到手东街以南、银座商城以西、胡东南小区以北、新华甲巷以东，毗邻潍坊银座商城，围聚潍坊市东谈主民广场，占大地积3658频频米。

位置图

该地块由于近二十年的历史留传问题永恒闲置，关系主体矛盾纠纷大，左近环境脏乱差，安全隐患罕见，料理本钱较高，严重影响到手街骨干谈两侧的市容环境，终年激勉住户和隔邻楼宇企业的投诉。

红嘉地块原状

历程闲置资源周转，红嘉地块变身为胡东市集，一改“昨日”脏乱差的情景，成为银座左近好意思食打卡新地标。此次周转惩处了历时20余年的矛盾纠纷，结束环境改善、隐患摒除、股民增收、商场获益的多赢口头。

红嘉地块近况实景（2026年4月30日）

图/文：潍坊楼市通